北京门头沟「华萃西山」91 探花

天水在线

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京西生态教育区的西长安新城中枢，附进享45万平米买卖配套，紧邻东说念主大附小京西校区

华萃西山｜姿色概述

【姿色位置】：北京市门头沟区石厂地铁站南700米

【设置商】：金地+电建+山西建投

【占大地积】：8.2万㎡

【建筑面积】：9.9万㎡

【产权年限】：70年

【建筑类型】：洋房、叠墅

【建筑作风】：新录取作风

【拿地技术】：2018年3月

【容积率】：1.05

【绿化率】：30%

【总高度】：18米-24米

【总高】：4-8层

【车位配比】：1:1.3（可租可售，暂无订价）

【梯户比】：一梯两户

【物业公司】：金地物业

【物业费】：洋房4.48元；别墅6.68元

【得房率】：83%~88%

【总楼栋】：所有37栋

9#地9栋｜10#地19栋｜13# 地9栋

【总户数】：910户

【在售户型】：洋房、平墅、叠拼、跃墅

上叠：135㎡ ｜ 下叠：220㎡

平墅：105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅：245㎡

【总价区间】：510万--1100万

【价钱】：

别墅均价：48000元/平米

洋房均价：44000元/平米

【交房法式】：洋房精装、叠拼毛坯

靠拢供暖

华萃西山 |附进配套

✅姿色性情✅

1、环境：姿色位于京西生态教育区的西长安新城，是三面环山，一面邻水的纯浅山别墅社区

2、地铁：临北京首个磁悬浮地铁，石厂首发站仅700米

3、产物：1.05容积率、超高舒阻抑；

总高四层、别墅区星空平墅

半山墅区、坐拥800亩旷野公园

平墅小面积、小干与，大享受

4、绝佳不雅景，直不雅山景，享登高望远，骑行醉心者首选之地

5、物业：更有金地金牌物业为业主的生存管事、健康安全和姿色增值添砖加瓦。

姿色配套91 探花

交通配套：三横三纵两地铁，尽享全方向出行立体交通蚁集

三横：莲石路、阜石路、长安街西沿线（一个红绿灯上莲石路，双向六车说念全程无红绿灯，25分钟直达西二环）

三纵：石担路、西五环、西六环

两地铁：S1号线、R1号线，地铁S1号线石厂站700米（已绽开），可在金安桥站换乘6号线，2020年年底可在苹果园换成1号线

公交车：931路、948路等

买卖配套：醇熟富贵商圈毗邻家畔，享受高品性商圈洋房

姿色自配15万方买卖

距首开保利欢乐大宗会 2.3km

金融街融悦汇 2.5km

门头沟龙湖长安天街4km

以及门头沟365plus购物中心、京西大悦城（在建）等稠密大型买卖，尽享一站式富贵买卖

栽培配套：全龄式特地教学质地栽培资源团聚于旁

幼儿园：京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园

小学：东说念主大附小京西校区

中学：大峪中学分校

医疗配套：优质医疗遍布家宅附进

病院：阜外心血管病院、三级详尽病院京煤病院、门头沟区病院，目田军总病院、304病院、空军总病院、武警总病院等

闲散文娱：

姿色东北侧约3公里（外出坐地铁3站地上岸村站）龙湖地产打造了一座集闲散购物、幼儿乐土、餐饮好意思食、大型商超、品牌影院等为一体体量约为10㎡的大型详尽性市场龙湖长安天街曾经经干与使用。

环境配套：坐拥800亩旷野公园以及多个网红打卡公园

三山两寺一河一阁

三山：四季有山齐入如画的妙峰山 京都第一峰的灵山 四季花开的百花山

两寺：皇家第一寺庙 潭柘寺 世界等一戒坛 戒台寺

一河：北京的母亲河，永定河

一阁：俯视北京城的建都阁

自建配套：姿色自己配建10万平米买卖

华萃西山 |产物赏识

【 产物总概 】

叠拼、平墅、院墅、

在售单价：5万控制/㎡

上叠：135㎡ ｜ 下叠：220㎡

平墅：105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅：245㎡

总价区间：510万--1100万

楼栋辩认图

红色为叠拼

绿色为洋房

黄色为退台

平墅：南北通透三居室105㎡

总价：510万控制

平墅113平米（毛坯）3室2厅3卫

113㎡ 三层户型施助7平控制露台

113㎡ 四层户型施助25-30平控制阁楼

总价：530-550万控制

第3层送7平露台

第4层送30平阁楼

平墅：122平米四居室户型

总层高4层，第二层122平层

总价：580万控制

上叠135平米（毛坯）3室2厅3卫

总层高4层

结构：3层+4层+施助15平露台

总价：700万控制

下叠220平米（毛坯）4室3厅3卫执行使用300平控制总层高4层

结构：1层+2层+地下1层80平+施助地下2层80平+施助花圃30-50平

总价：1000万控制（有样板间）

院墅：370平米（毛坯）4室2厅2卫

施助55平花圃，总价1000万控制

华萃西山 |样板图片

华萃西山 |寄托展示

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